http://50in.blogspot.com/2008/11/blog-post_1772.html [新聞]張金鶚：北市房價至少有下降三成空間

中廣新聞網 更新日期:2008/11/27 13:35



台北市房價究竟還有多少降價空間？對此，負責多項房地產調查的政大教授張金鶚認為

，合理預期至少降三成不為過。張金鶚表示，台北市房價從過去每坪三十幾萬漲到五十

幾萬，但人民的所得只漲了不到百分之二，因此，在目前房市急凍的情況下，要恢復購

屋者對房價的信心，唯一的方式就是降價。（陳鳳如報導）



國土規劃及不動產資訊中心公布第三季住宅需求動向調查，不論是已購屋者或購屋搜尋者

對於現在和未來房價的看法，都傾向認為會下跌。對此，負責這項調查的政大教授張金鶚

表示，北部和南部地區的房價有很大落差，南部特別是高雄最近幾年並沒有漲很多，新成

屋每坪大約在九到十萬元左右，但北部特別是台北市，從每坪三十幾萬漲到五十幾萬，明

顯超過民眾平均所得的漲幅，而他也根據相關資料認為，台北市的房價至少還有三成的降

價空間。:「到底要降多少？不過如果說從我們學術界所提出來的泡沫百分三十八來看的

話，你可以預期，合理至少三成，我覺得應該不為過。」






http:// tw. news.yahoo.com/article/url/d/a/081127/1/1a6iw.html